Prix et estimation de l'immobilier
Prix m2 Aime-la-Plagne ?
- Appartements
3100 €/m2
- Maisons
2440 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021
Le marché immobilier à Aime-la-Plagne
Aime-la-Plagne est une nouvelle commune, elle est située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de la Savoie.
La ville se trouve dans la vallée de la Tarentaise, à 15 km de Moûtiers et à 14 km de Bourg-Saint-Maurice, son climat est de type montagnard.
En janvier 2016, la ville d’Aime fusionne avec des communes proches, Granier et Montgirod pour devenir Aime-la-Plagne.
Aujourd’hui, la cité s'étale sur les deux versants de la vallée, entre le massif du Beaufortain et le massif de la Vanoise.
À l’époque gallo-romaine, Aime était la capitale (Axima) de la province romaine des Alpes Graies, elle se trouvait sur la voie romaine qui reliait Vienne (Isère) à Milan, par le col du Petit-Saint-Bernard.
Elle est également célèbre pour sa basilique Saint-Martin, une merveille de l’art roman en Savoie.
Aujourd’hui, son territoire comprend, les stations de ski de Plagne Montalbert et Plagne Aime 2000 qui font partie intégrante du domaine de la Grande Plagne.
Le marché immobilier est très actif à Aime-la-Plagne, la demande de biens immobiliers n’a jamais été aussi forte et l’offre aussi faible. Par conséquent, la valeur de la pierre augmente, dans cet environnement d’exception au cœur de la nature, les montagnes offrant un cadre de plus en plus plébiscité.
Une demande sur le marché de l’immobilier très tendue avec de l’arrivée nouveaux acquéreurs. En effet, la démocratisation du télétravail a permis à certaines personnes de s’installer en résidence principale ou semi-principale. Par la même, on note une forte augmentation de la demande française sur le secteur.
Les biens les plus recherchés à Aime-la Plagne
Faire le bon choix permet d’investir prudemment et de penser à la revente, l’emplacement est un critère déterminant pour l’achat d’un bien immobilier à la montagne. En effet, la proximité du logement avec les commerces et les services est un critère essentiel pour réaliser un bon investissement.
Il est évident que le pied des pistes de ski est toujours le plus recherché, néanmoins, vous pouvez également faire le choix d’un bien un peu plus en retrait si vous ne disposez pas du budget, car le prix sera moins élevé !
Estimation immobilière à Aime-la-Plagne
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local d'Aime-la-Plagne
