Prix et estimation de l'immobilier
Prix médian au m2?
- Appartements
1354 €/m2
- Maisons
1365 €/m2
*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021
Le marché immobilier à Pontivy
Pontivy, située au centre de la péninsule bretonne, est le chef-lieu du département du Morbihan. La ville est idéalement située à l’intérieur des terres entre Vannes, Lorient et Saint Brieuc.
Le marché de l’immobilier est soutenu par l’arrivée de nouveaux retraités et par les primo-accédants qui peuvent trouver leur bonheur en raison des prix bas et de la qualité des biens à vendre.
Les quartiers les plus recherchés sont :
• Le centre-ville, grâce à sa récente réhabilitation et ses commodités
• Stival, proche du château des Rohan
Estimation immobilière à Pontivy
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Pontivy
