Prix et estimation de l'immobilier
Prix m2 Saint-Donat-sur-l'Herbasse?
- Appartements
2098 €/m2
- Maisons
2375 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2023
Le marché immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Saint-Donat-sur-l'Herbasse, située à une dizaine de kilomètres de Romans-sur-Isère dans la Drôme, est une commune française riche en patrimoine, notamment avec l'abbaye de Saint-Donat, datant du 12e siècle, et son orgue classé monument historique.
Bordée par les bois de Sisay et de Bard au nord, par les berges de l’Herbasse au sud, la ville jouit d'un environnement naturel préservé, propice au tourisme vert.
À seulement 20 km du Parc Naturel Régional du Vercors, Saint-Donat-sur-l'Herbasse se démarque par ses panoramas diversifiés, offrant des vues imprenables sur les Monts d’Ardèche ainsi que sur les massifs emblématiques du Vercors et de Belledonne.
La ville compte 3 912 habitants avec une moyenne d'âge de 40 ans, majoritairement employés et ouvriers. Saint-Donat-sur-l'Herbasse offre un cadre de vie vert avec une majorité de maisons (69%) et quelques appartements (31%), dont 9% de logements sociaux. Les taxes locales sont modérées comparées aux moyennes départementales, favorisant ainsi un environnement résidentiel attrayant.
Les quartiers de Saint-Donat-sur-l'Herbasse :
• Le Colombier
• Les Balmes
• Les Ulèzes
• Pendillon
• Druisieu
• Les Fauvettes
Estimation immobilière à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Saint-Donat-sur-l'Herbasse
