Prix et estimation de l'immobilier
Prix m2 Saint-Chamond?
- Appartements
1550 €/m2
- Maisons
2356 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2023
L'immobilier à Saint-Chamond
Située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Chamond est une ville aux multiples facettes. Entre patrimoine historique, dynamisme économique et diversité des quartiers, elle offre un cadre de vie attractif pour ses habitants.
Nichée dans les contreforts du massif du Pilat, Saint-Chamond bénéficie d'un environnement privilégié. À seulement 30 kilomètres de Saint-Étienne et à environ 50 kilomètres de Lyon, la ville est idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en étant proche de la nature.
La proximité du Parc naturel régional du Pilat offre aux résidents de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air.
Saint-Chamond est une ville en plein essor sur le plan économique. Si son histoire est marquée par l'industrie textile, la ville a su diversifier son tissu économique au fil des ans.
Aujourd'hui, on y trouve des entreprises dans des secteurs variés, tels que l'industrie mécanique, la métallurgie, l'électronique et la chimie. Cette diversification contribue à la vitalité économique de la ville et offre des opportunités d'emplois pour ses habitants.
Le marché immobilier de Saint-Chamond est actuellement en pleine effervescence. Les maisons situées en hauteur sont très prisées par une clientèle, notamment du Rhône, attirée par des prix attractifs. Le centre-ville connait également une embellie, bénéficiant d'un atout phare : sa proximité avec la gare et l'A47.
Saint-Chamond propose une grande variété de logements pour répondre aux besoins de chacun. On y trouve des maisons individuelles, des appartements en centre-ville et en périphérie, ainsi que des résidences modernes. Que vous cherchiez un logement familial avec jardin, un appartement pratique en centre-ville ou une vue panoramique sur les montagnes, Saint-Chamond offre un large choix de biens immobiliers.
Saint-Chamond est une ville qui allie harmonieusement patrimoine, dynamisme économique et qualité de vie. Nichée entre montagnes et agglomérations urbaines, elle offre à ses habitants un cadre de vie épanouissant et de nombreuses opportunités tant sur le plan professionnel que personnel.
Les quartiers de Saint-Chamond :
• Centre-ville : Le cœur historique de la ville, avec ses rues animées, ses commerces et son marché hebdomadaire
• Côte-Chaude : Un quartier résidentiel en hauteur, offrant de superbes vues sur la vallée et les montagnes environnantes
• Izieux : Un quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles, avec des parcs et des espaces de loisirs
• La Varizelle : Un quartier en plein développement, proposant des logements modernes et des équipements sportifs
• Saint-Julien-en-Jarez : Un quartier historique, avec des maisons en pierre et un charme pittoresque
• La Pétolière : Un quartier dynamique, offrant une mixité de logements et de commerces
Estimation immobilière à Saint-Chamond
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Saint-Chamond
