Prix et estimation de l'immobilier
Prix m2 Sainte-Maxime ?
- Appartements
5290 €/m2
- Maisons
6243 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021
L'immobilier à Sainte-Maxime
Sainte-Maxime se situe dans le Var en Provence-Alpes-Côte-d’Azur, c’est la ville la plus importante du Golfe de Saint-Tropez. La ville est protégée du mistral par les collines boisées du massif des Maures. Cette station balnéaire très fleurie est facile d’accès, ses commerces sont ouverts toutes l’année et sa population augmente régulièrement.
C’est l’une des villes typiques, la plus attractive du Golfe de Saint-Tropez et le marché de l’immobilier est très dynamique. La ville est très agréable, elle attire une population locale, extra-régionale et internationale, ainsi elle est animée toute l’année. Cependant la majorité des recherches de biens sont effectuées pour l’achat d’une résidence secondaire.
Les quartiers de Sainte-Maxime les plus recherchés sont :
• Sémaphore avec ses belles villas, son ensoleillement exceptionnel et une vue à la fois sur la côte et le massif des Maures
• Croisette, en cœur de ville avec ses résidences de standing toutes proches des plages
• La Nartelle au nord en longeant le littoral et le Domaine du Golf sont très prisés, même si ils sont un peu plus excentrés
• Beauvallon, un quartier chic face à Saint-Tropez et proche de Grimaud
• Les Collines du domaine privé de Guerrevieille au sud
Estimation immobilière à Sainte-Maxime
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Sainte-Maxime
